看热讯：生命科学转换工作在纽约开始
发布时间：2023-02-09 02:16:06
来源：互联网
(资料图)
纽约州长岛市一座218，000平方英尺的办公楼的改建工作正在进行中，该办公楼被称为“哈奇生命科学”的生命科学设施。萨福克建筑公司负责该物业的肠道翻新和重建。据《LIC邮报》报道，预计将于2023年第二季度完工。
根据Commonsedge的数据，朗费罗房地产合作伙伴与Sculphtor房地产公司于2021年以9250万美元的价格购买了该物业的多数股权，并计划再投资1.2亿美元用于该建筑的实验室用途。平方英里资本管理公司提供的1.55亿美元贷款为这笔交易提供了资金。
该项目的首次亮相正值纽约市生命科学领域的复兴之际。根据高力的一份报告，该市已获得10亿美元的LifeSci NYC投资，该投资在2022年第一季度已转化为超过100万平方英尺的在建空间。
“纽约市拥有最高水平的生命科学教育成就 - 近250万居民拥有科学，工程和工程相关领域的学位。但是，由于缺乏可用空间来容纳公司从初创企业到制造业的每个阶段，该市无法充分发挥其作为生命科学行业主要参与者的潜力。该项目将有助于弥合这一差距，并确保该市最大限度地利用其对生命科学领域的大量投资，“萨福克的一位发言人告诉商业地产执行官。
Hatch生命科学公司最初于1924年作为工业建筑建造，并被用作办公空间，在23街43-10号上升了七层。该建筑距离皇后区大桥不到1英里，方便客人快速前往曼哈顿的研究型大学和医院。
生命科学房地产适应和发展
该物业的重建是在该国的生命科学部门适应需求远远超过供应的时代时进行的。这种瓶颈很大程度上归因于许多新兴市场拥有有限土地的城市，而项目本身具有特定且昂贵的建筑要求。
许多开发商和生命科学公司，特别是那些位于需求最高的城市的开发商和生命科学公司，已经着手购买和翻新现有房产，而不是从头开始建造新设施。其中一个例子是生物技术公司TARGAN将北卡罗来纳州罗利克罗格的一家杂货店改造成制造和实验室空间。
